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土拍现风口!湖北燕加隆置业2.39亿蕲春强势拿地!蕲春城南新城再落一子​

发布时间: 2021-5-18 22:17 阅读量: 167

摘要:  01 燕加隆2.39亿斩获城南新地块2021年5月18上午,“蕲春2021年首场土地拍卖大戏”落幕,蕲春编号2021-18号地块的拍卖会,最终溢价34.37%,总价2.39亿被湖北燕加隆置业有限公司拍得。这场拍卖会楼盘网也在现场进行了 ...

01 燕加隆2.39亿斩获城南新地块

2021年5月18上午,“蕲春2021年首场土地拍卖大戏”落幕,蕲春编号2021-18号地块的拍卖会,最终溢价34.37%,总价2.39亿被湖北燕加隆置业有限公司拍得。这场拍卖会楼盘网也在现场进行了图文直播。

土拍现风口!湖北燕加隆置业2.39亿蕲春强势拿地!蕲春城南新城再落一子​

土拍现风口!湖北燕加隆置业2.39亿蕲春强势拿地!蕲春城南新城再落一子​这宗地,开拍不到3分钟就被竞拍者频频举牌加价!从17787万元的起拍价,迅速飙升到2亿以上。68号竞拍者(中乾融),88号竞拍者(燕加隆)经过半小时的竞价,最终燕加隆置业以总价2.39亿元拿下该地块,楼面单价达1773.74元/平方米,这个地价已经超过了去年8月17日拿地的紫金大院了。

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地块航拍图

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地块成交价

在蕲春土拍市场上,成交地价超过300万元/亩,均在城南新城,去年起,城南地块土拍就一再刷新蕲春土地成交价。

2020年8月17日,城南新城东壁大道与体育路交汇处板块210亩居住用地被丰晶置业拍得,地价高达288万/亩,刷新记录。

2020年8月17日,城南新城东壁大道与新一路交汇处板块138亩居住用地被湖北呈昌益地产开发有限公司拍得,地价高达310万/亩,再次刷新记录。

2020年8月20日,城南新城付畈大道西侧(实验中学斜对面)板块48.44亩居住用地被卓达生态生态科技有限公司拍得,地价高达350万/亩,又一次刷新记录。

2020年12月7日,世界500强碧桂园首入蕲春,摘的城南新城会展中心对面板块206亩居住用地,地价306万/亩。

这块地虽然体量不算太大,但是它跟蕲春府同一个开发商,一旦并到一起,即可形成一个体量达40万方以上的大社区。燕加隆置业溢价拿下该地块,也说明了看好城南区域的发展,而且蕲春府在打造产品方面,也经过了蕲春市场的验证,认可度极高,经常有楼盘网网友留言,喜欢蕲春府的园林、户型、风格,而蕲春府也用市场数据印证了这一点,开盘三开三罄,自入市起,连续2年(2019-2020)蕲春年度销冠,2021年第一季度销冠。

02 聚光灯下的城南心 实打实的发展高地

任何一个区域的蓬勃发展,都离不开政府的规划与背书。

城南新城拥有着得天独厚的自然资源和优越的交通条件。最新一期蕲春“十四五规划纲领”总体规划提出:“五区”之一的城南现代服务区作为县域经济重要发展平台;将围绕建成“现代服务业聚集区”的发展定位,聚焦“金融商务、行政服务、生态宜居、文化休闲”四大功能,发展总部经济,引进一批现代服务、商业连锁、现代物流、特色旅游等重大项目,加快完善城南路网,大力推进“高铁新区”建设,打造蕲春现代服务新城、产城融合新区。

毫无疑问城南正处于飞速发展的状态,在未来城市化升级中,城南现代服务区更是连接老城区以及河西新区的枢纽。

土拍现风口!湖北燕加隆置业2.39亿蕲春强势拿地!蕲春城南新城再落一子​

5月17日,最新一期蕲春“十四五规划纲领”发布,城南新城新一批教育、交通、商业、绿化规划等曝光

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对照城南新城用地规划图可以发现,该地块附近有大面积的教育用地以及商业用地据传项目对面教育用地有可能是实验中学新校区板块。

不难发现,区域内资源配套除了已经落地的奥体中心、中医院、政务中心、四馆工程,又迎来新一轮的发展,交通、商业、生态、教育等一批重量级的城建利好,正在加速朝这里导入。

随着区域内部路网完善、学校扩容,商业倍增、新中心崛起等一系列重磅项目规划落地,“城南新城”已迎来了全新的发展机遇!

未来,城南新城不仅仅是当下耀眼的城市名片,更是迸发着未来可期的时代力量!整个片区将形成一个新的中心区,太令人期待!

03 地价持续刷新 在哪里寻找“价格”机遇?

城南新盘的均价均达到5500+,地价屡屡提升的局势,将城南新城的房价都推向了全新的高度。

相比较区域的激烈局面,蕲春府的前三期更像是一块“香饽饽”,要知道,房价与地价就像一场时间接力赛,起步晚的选手,在未来,每一步都比别人“慢一拍”。

趁现在,提前抢占,这不香吗?

当下竞争激烈的蕲春楼市中,能挑动买房人神经的,除了价格,就是品质口碑。燕加隆·蕲春府,容积率2.7,绿化率超40.45%、近7万方中式皇家园林,打造一处全龄皆享的健康人居乐园,让生活回归自然健康,阐述健康生活新方式,小区下楼即达奥体中心。500米举步即达蕲河生态公园,虽说蕲春府是中式人居风格为主,但项目并不拘泥于传统,项目结合现代科技的发展和智慧人居的趋势,融入了许多前沿科技化的元素,倾力打造出蕲春首个智能化社区:

包含电子巡逻系统,配合全方位360°监控系统,电子脉冲围栏装置,消防联动系统,智能门禁系统,微信二维码、手机摇一摇、指纹解锁等。

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燕加隆·蕲春府园林实景图

相对于传统的住宅,燕加隆·蕲春府更希望呈现的是一个绿色、健康,生态人居的理念。

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蕲春府实景图

样板间 实景图

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土拍现风口!湖北燕加隆置业2.39亿蕲春强势拿地!蕲春城南新城再落一子​
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在满足了基础居住需求之后,人们对于居住质感的提升,找到了聚焦共识的突破点,特别是在经历了疫情之后,这种对于的重视、期盼与迫切,也让蕲春府的理念尤为突出

写在最后:燕加隆集团再拿地,看好城南地块的发展,而蕲春府在市场上的热度也一再证明了其产品、地段的“战斗力”,数次热销也是意料之中。据悉,项目一期二期房源已经基本卖光,三期房源仅剩最后两栋。目前最后2栋房源9#、10#、诚意登记中,项目在售均价约5400元/㎡。据内部消息,土拍捷报土地价值水涨船高,新地块价格必将上调。那么对于观望该地块的购房者来说现在卖蕲春府,享受高配的生活,这难道不香吗?你看好蕲春府的这块地吗?欢迎评论留言!- END -免责声明1.以上内容部分文字、图片来源于网络或各大项目,版权归作者所有,如有侵权或冒犯,请联系删除。2.本宣传资料所涉宣传内容,仅作为项目宣传推广使用,不在任何意义上构成开发商的承诺与要约,具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。
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